Aménagement foncier : six cents logements sociaux vont être construits à Lifoula

La réalisation de ce projet découle du protocole signé en octobre 2014 entre l’Afat et l’entreprise La Bella Casa prévoyant une étude de faisabilité et la construction de trois mille unités de logements. La première phase de ce projet consiste à construire six cents logements sociaux sur une superficie de soixante-dix hectares.

Ce terrain loti va offrir l’avantage aux pouvoirs publics et aux communautés urbaines de lutter en amont contre le phénomène de glissement de terrain, les inondations et surtout contre l’occupation anarchique des populations.

Ces logements sociaux seront construits grâce au partenariat tripartite entre, l’entreprise Sud-africaine, La Bella Casa, la Banque congolaise de l’habitat (BCH) et le gouvernement congolais.

Pour viabiliser cet espace, des routes, avenues, bâtiments d’administrations publiques, écoles, hôpitaux, un lac artificiel, des endroits récréatifs, marchés modernes et autres structures d’intérêts communautaires vont être également confectionnés.

« Avant la fin de l’année 2015, les premiers semeurs de l’entreprise seront livrés au gouvernement congolais » a affirmé Isabella Belinda, directeur général de l’entreprise La Bella Casa.

En outre, la création de l’Agence Foncière pour l’Aménagement des terrains (Afat) par le gouvernement est un indicatif de volonté de la réforme foncière entreprise depuis 2004. L’Afat est donc un établissement public à caractère industriel et commercial dont la mission se fonde essentiellement sur l’acquisition des domaines fonciers, l’aménagement des espaces de terre pour les céder aux populations et éventuellement pour y construire des logements en partenariat avec des promoteurs immobiliers.

C’est pour cela que durant les deux dernières années, l’Afat a acquis plus de cent hectares de terrain à viabiliser.

« L’Afat va réaliser sa première expérience d’aménagement des terrains à Lifoula (Ignié). Mais nous allons amener notre expérience plus loin puisqu’une cité moderne pionnière d’une nouvelle conception de nos villes va sortir de ces terres » a commenté Bruno Banzoulou, directeur général de l’Afat.

En réalité, l’habitat constitue une dimension importante dans la lutte contre la pauvreté. Et, les logements à moindre coût à Brazzaville comme dans les autres villes d’ailleurs, est un problème crucial des milieux urbains.

« Il est très difficile d’accéder à un habitat de qualité au regard des coûts de terrains et des prix de matériaux élevés. L’habitat devient un facteur d’exclusion et peut dans ce cas être considéré comme un indicateur de pauvreté » souligne Bruno Banzoulou.

Pour rassurer ces partenaires, le ministre des Affaires Foncières et du Domaine Public, Pierre Mabiala, a rappelé : « Cet espace de terre est une réserve foncière de l’Etat, acquise sur fonds propres du gouvernement congolais et mise à la disposition de l’Agence Foncière pour l’Aménagement de terrains (Afat). Le travail que vous allez réaliser ici est très attendu. Désormais l’aménagement va précéder l’occupation de la terre ».

L’entreprise La Bella Casa est une société internationale d’ingénierie Sud-Africaine spécialisée dans la mise en œuvre des projets d’aménagement et de construction. Elle a déjà entrepris avec succès des projets de moyennes et de grandes envergures dans différentes régions d’Afrique du sud.