Habitat

Comme partout ailleurs à travers le monde, l’accroissement de la population dans les villes nécessite des plans d’aménagement urbain pour combler le déficit en logements décents accessibles à toutes les couches sociales.

Au Congo, notamment dans les grandes agglomérations, la question du logement reste une préoccupation majeure. Elle nécessite, de la part des pouvoirs publics, une réglementation des coûts jugés trop élevés pour disposer d’un lopin de terre, y compris dans les quartiers périphériques difficiles d’accès et souvent menacés par des glissements de terrain.

Placée aujourd’hui au cœur des engagements du gouvernement, la problématique de l’immobilier et de l’urbanisme maîtrisé demeure un enjeu de taille. La solution passe par l’implication des urbanistes, architectes, environnementalistes et bien sûr l’administration publique pour promouvoir l’immobilier dans le cadre du partenariat public-privé.

Face aux défis à relever dans ce domaine, les premières rencontres nationales de l’immobilier et de l’urbanisme qui se sont tenues récemment à Brazzaville, sur le thème de l’accessibilité et de la salubrité, constituent une prise de conscience collective des acteurs concernés dans la résolution du déficit en logements. Pour combler cette carence, le ministère de la Construction et de l’Habitat a ainsi annoncé construire, avec l’appui des partenaires, un minimum de 10 000 maisons préfabriquées par an dans les principales villes du pays.

Seulement, cette ambition requiert l’arbitrage de l’administration foncière. En effet, faute de terres disponibles, l’Etat doit procéder à des expropriations dont les coûts exorbitants inhérents empêchent la concrétisation des projets.